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张云权放下手上的茶杯，叹了一口气一筹莫展的说：“还不是因为城南开发项目的事。”
“怎么？项目上出了什么问题？你市场部只负责前期广告宣传和策划，现在都已经到了施工环节，市场部应该没多大的事啊？”秦逸杰不解的问。
“问题就出在广告宣传上！前期公司陆陆续续共投入400万用于铺天盖地的广告宣传，按理说这次开发的楼盘不管事卖点还是主题都相当不错，而且造势的宣传力度也很到位，可...可前几天从销售部拿到的报表上看，已经提前认购销售的单位不足开发总数的三成，和预期的目标足足差了二成，方总现在要拿市场部兴师问罪，要我在一个星期之内呈报新的宣传方案，我现在已经被逼的走投无路，秦总您这次无论如何要救救我。”张云权焦头烂额的说。
“不足三成...嗯，这个问题是有点严重。”秦逸杰想了想接着说。“既然是销售上的问题，理应由销售部负责才对，怎么方总要市场部出新方案？”
“销售部！哎，说起来就火大，负责销售部的是宋安国，他一拿到销售报表，就直接去找方总，避重就轻的承担了促销不力的责任，而把主要责任推卸到市场部头上，说是因为市场部宣传力度不够，主攻方向错误，才导致销售严重下滑，等我拿到报表，方总已经先入为主了，责令市场部限期修改宣传方案，如果一个月之内，还不能打开市场，我就自己收拾东西走人，连辞职报告都不用打。”
“......。”秦逸杰听完没有说话，只是微微点了点头。
张云权见秦逸杰没有反应，更加焦急，刚端起的茶杯又重重放了回去，很迫切的看着秦逸杰说：“秦总，说到城南开发项目，整个H&X地产公司又有谁比您更熟悉，我翻查过我接手市场部之前的宣传方案，也参考了以前由秦总您亲自制定的广告策略，前前后后给方总报了好几份新的策划书，可方总都不满意，后天！后天就是限期的最后一天了，秦总您这次一定要帮帮我。”
秦逸杰拍了拍张云权的肩，冷静的说：“你不要着急，能不能帮到你现在还不知道，既然你能来找我，说明你还看的起我秦逸杰，有问题大家一起研究商讨，我想两个人总比一个人的办法多，只是......。”
“只是什么？难道秦总有难言之隐不便详说？还是...公司里有些传言我也有些耳闻，说是方总排挤秦总您，撤换了大部分原先跟您的部门负责人，架空您的权利，难道秦总认为我是方总安排进来的人，所以不愿意帮这个忙？”
秦逸杰又微微笑了笑：“我和方总说到底终究也是一家人，公司要发展就难免会有正常的人事变动，公司里现在流传一些添油加醋的传言，我一向都是一笑而过，谣言止于智者嘛，只是人言可畏，给你提些建议开阔一下你的思路，本来在公在私都无可厚非，只是，方总才接手H&X地产，而且又这么器重你，我在这件事上如果过多的参与和提建议，如果让其他人知道了，不但会认为我扰乱公司部门正常安排，打乱方总在城南开发项目上的布局规划，更重要的是，说你江郎才尽跑到我这里打主意，虽然我只不过给你一点建议，就怕日后别有用心的人借题发挥抹杀你的成绩，何况你才来H&X地产，需要做点成绩给大家看，方总一向都很看重人才，如果让他也听到这些闲言闲语，难保你在他心里的能力会大打折扣。”
秦逸杰心里很明白，张云权现在已经被一步一步引进自己设置好的圈套中，向张云权这样急功近利的人好大喜功就是他最致命的弱点，实际上张云权也并不笨，找到自己的确能给他一些切实可行的建议，但他也深知这个时候来见自己绝对利大于弊，如果不是后天就是方志文的最后期限，可能他也不会病急乱投医居然自己送上门来，而现在秦逸杰需要做的，仅仅是再推张云权一把，死死的把张云权钉在自己的计划断链上。
张云权很感激的又一把握住秦逸杰的手：“秦总！哎！您能这样开诚布公的对我说这些话，我也就有话直说，说实在的我明白要您在这个节骨眼上帮我，的确是强人所难，我如果不是万不得已也不会想要来劳烦您，不过，秦总您可以放心，你帮我的事情我保证不会告诉其他人，今天在这个房间里说的话，绝对不会有第二个人知道，方总怎么看我无所谓，让秦总您为难我就实在过意不去。”
秦逸杰满意的笑了笑，他当然知道张云权不会让其他人知道自己帮他的事，很可能只要自己能帮他摆平方志文，很快张云权就会像避瘟神一样和自己划清界限，既然主子不喜欢的事情，一个当奴才的当然不敢沾指，可往往是这样的人秦逸杰却越喜欢。
这间公司犹如一个不见血腥的斗兽场，每天都在上演猫和老鼠的游戏，像张云权这种自负的人，总会把自己看着是那只老趾高气扬不可一世的猫，而其他人都是被他追逐和完弄的老鼠，可事实上，这场游戏中，谁是老鼠，谁是猫，又有几个人能看透呢！
“就凭你这句话，你的这个忙我秦逸杰帮定了，其实我也不是怕其他人说什么，只是不想给自己找麻烦，你能理解当然最好。”秦逸杰很和蔼亲切的笑起来。
张云权听到秦逸杰愿意帮忙，像溺水的人抓住了一根救命稻草，眼睛都在放光，连忙追问：“秦总！滴水之恩涌泉相报，您今天帮我度过这个坎，以后有什么用的着我张云权的地方，只要您开口，我就是赴汤蹈火也在所不辞。”
虚伪的人有时候会变的很可笑，如同现在秦逸杰眼里的张云权，假仁假义四个字被张云权诠释的淋漓尽致。
秦逸杰点上烟不紧不慢的说：“城南开发项目占地400余亩，预计修建住宅面积70万平方米，公司投入资金超过12个亿，在如今楼市相对低迷的情况下，公司如此大的资金投入，逆市推出70万平方米的高密度商业住宅楼盘，其主要的卖点就是质量和价位，楼盘发行的均价定在5600元/平方，比其他地产公司同期推出的楼盘每平方便宜将近300元，在项目实施前，市场部已经做过市场调研，从反馈回来的数据显示，这70万平方米的高密度商业住宅楼盘一经推出，会造成投资者一抢而空的局面，虽然这些数据只能从理论上反应销售情况，但实际情况也八/九不离十不会差太远。”
“可现在销售不足预计的三成.....。”
秦逸杰摇手打断了张云权的话：“造成实际销售和预计出入过大这个局面有两个原因！”
张云权紧张的直起身，喝了一口茶连忙问：“是不是真的因为主要宣传的受众购买人群方向有误？”
秦逸杰笑着又摇摇头：“当然不是！这个项目投入初期，市场部做过详细的市场调查，这70万平方米的高密度商业住宅主要是针对收入中高层消费人群，我们当时分析过金融环境，银行减息会导致股市大量资金流入楼市，而投资的热度也会因此而转向楼市，虽然政府相继出台很多文件从法律手段限制地产开发商和投资者，但楼市回暖已经是大势所趋。”
张云权皱起眉头，很疑惑的说：“按照秦总的分析，现在的销售成绩很不符合市场要求，但据我了解的情况，和H&X地产同期推出楼盘的其他地产公司的销售情况也不容乐观，这又是什么原因？”
“W&F地方！是因为W&F地产！”秦逸杰很肯定的回答。
“秦总的意思是说，公司楼盘滞销是因为W&F地产？”
秦逸杰点了点头：“谋事在人成事在天，当初我们把所有的情况都考虑进去了，千算万算却偏偏唯独算漏掉W&F地产，当时在竞投城南开发项目时W&F地产是H&X地产最有力的竞争对手，虽然最后还是H&X胜了，可这一仗胜的尤为惨烈和惊险，因为和W&F竞价，投资预算比预期的高了1一个多亿，最后开标的中标价H&X也仅仅比W&F多了不到700万，可见当时W&F对城南开发项目也是志在必得，H&X得到城南开发项目后，W&F也因此元气大伤所以对外宣布从楼市撤出大部分资金，开始转战政府的基础建设项目，我还记得当时因为这件事，我还特意放了公司一天假大肆庆祝，H&X不但拿到了城南400多亩地，还彻底的逼迫W&F地产这个最大的竞争对手退出楼市。”
张云权低头想了想，猛然一拍脑门：“W&F地产的城中城空中花园项目！”
秦逸杰笑起来，吸了口烟淡淡的说：“对！就是W&F的城中城空中花园项目，现在回想起来，当初W&F宣布撤出楼市也是早有预谋的安排，其目的就是为了等H&X地产在城南开发项目中完成布局，项目一旦实施将无法更改，然后W&F再对H&X展开报复性的围歼战。”
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