孙涛对他说：“我听柳厂长说你有意愿接手香山酒厂，我市为了能够保住这个品牌酒厂，鼓励有能力的私企承接新酒厂的建设。”
殷元说：“我现在也没有确认说一定想开这酒厂，不过既然孙主任说到这件事，了解一下也好，要是开新的酒厂，市府有什么新的优惠政策？”
孙涛说：“为了鼓励私资建造一个新酒厂，市府在沙边涌那里划了一块一百亩建厂用地，地皮售价只要3万元一亩，市府负责连接那条公路，安装变压器和供水到位。
只要可以安排二百工人就业，三年内免缴税收。
所有手续证件，专人负责帮你办理。
全部都可以特事特办。
原香山酒厂设备和原材料，都免费赠送新厂。”
他说：“单单这些设备和原材料，应该都值一百万左右。”
殷元说：“那些设备都已经老旧了，开新厂的话，这些设备都要淘汰了，一二十万原材料还是可以用得上。那些空酒瓶款式都太土气了……”
孙涛见他这样说，也知道他确实有接手新酒厂的想法。
说实话他已经找过不少老板，但是真正感兴趣的暂时还没有。
有些人当场怼得他哑口无言，无话可说。
“香山酒厂生产的酒，现在香山人都没人喜欢喝了，听说酒厂仓库现在积压上百瓶酒。工人连基本工资都开不出，谁会去接这种明显亏本的酒厂？”
殷元问他：“原酒厂那些退休工人工资怎么处理，还有那些工人也要负责安排么？”
他想：假如还要全盘接受老的这一套，这酒厂再办也是维持不了多久的。
孙涛说：“你是私人投资开的酒厂，怎么样管理，市府也没有权利管你。那些退休工人的工资已经划归到劳动局，跟你没有半毛钱关系。
那些酒厂工人你用不用他们，是你的权利，而且用了以后不服从管理的，随时可炒他们鱿鱼，也是你的权利。”
他说：“其实市府领导就是不想让香山酒这个品牌消失了，香山市本来有点影响都没有几个。”
殷元说：“我跟柳厂长说过，假如我可以把那些库存的酒，短时间内销售出去，我就新建一个酒厂。假如销售不出去，就不一定会办。”
他说：“酒厂那块地皮我公司已经决定去投标了。”
孙涛说：“这事我知道，你们投标酒厂那块地皮，也等于帮了我们大忙。不过我还是希望你能把新酒厂开起来。明天有没有空？有的话我带你去沙边涌那块地方看看。那里旁边就是一条河，环境优美，地势空旷，适合开酒厂。”
殷元同意：“去看看也可以，明天到了香山，我联系你。”
不久，李明博打电话跟他说：“今天下午我找老蔡去报名了，而且缴了10万报名费，缴了公司资料。老蔡说可以肯定这块地皮，我们可以中标，到后天若还是没有公司报名，我们就可以去办理有关手续了。”
他问：“这个小区是不是还找金华公司合作？当然我们自己建筑公司也可以承担一半的楼房，像商业街这边一样？”
殷元说：“我跟任春林商量一下，看单纯靠我们自己的建筑公司，可不可以完成这个小区的建设，要是可以的话，就全部自己公司承建。那样的话，节省了成本，建筑公司也得到了壮大。”
他打通了任春林的电话。
“准备在香山接一个占地250亩的小区干干，我们建筑公司有能力全部承接得下么？”
任春林想了想说：“这么大的面积准备多长时间完工？”
他想：商业街三十多亩地，才一年时间不到就完工了，二百五十亩估计要六七年了。
殷元说：“肯定分作几期来建，一期准备完工了就可以售卖，然后再建第二期。”
任春林问：“占地250亩，那你准备分几期来建？”
殷元想：“分五期来建，我觉得都可以。”
任春林说：“我觉得全部由我们自己建筑公司承建，应该都没问题。现在除了莞城凌村整体搬迁项目工程外，外海工业园那七个厂房的建设已经基本完工，那些工人和商业街那几帮工人全部调去，同时可以开建八九栋楼，到时人手不够可以再招。
你那所学校的人手，可以不调动，争取二年时间把学校建成。”
殷元说：“有可能我会承接一个酒厂，占地100亩，不过，到时实在忙不过来，可以请外面的建筑公司也行，比如那个金华公司工程质量还是靠得住。”
他说：“我们公司的工程质量还是要向人家金华公司看齐，像商业街这个项目，我们公司建筑的工程质量，明显跟他们比就有不小的差距。”
任春林说：“我也发现了这个问题，所以现在经常给施工经理开会，强调工程质量的问题。”
殷元问他：“明天跟我去一趟香山，看看那两个工地。”
任春林答应了。
晚上临睡前，殷元跟林婉婷聊聊了跟老黄一起开发一个小区，估计每人要再往里投五百万。
再投几百万去新建一个酒厂，到时抄股赚的一千五百多万，又会花得差不多了。
他高兴地说：“不过香山酒厂那些库存的一百万斤酒，若是给我推销出去的话，建新酒厂的钱足够了，甚至还赚几百万。”
林婉婷认真地说：“哪有这么容易的事，他们酒厂以前为了生存，肯定想了不少的办法。”
殷元跟她说：“做生意做企业都一样，不仅要有开阔的思路，当然还要有一定的门路。
今天去找老董的外贸公司，他们也品尝了酒的质量，认为主要的问题是酒的包装显得不够高档，要适当改进。
他们也答应把酒带到国外名酒品鉴会，还建议将酒的售价定在35元一瓶。
这些酒柳厂长说按照每瓶3元钱的价格全部推给我去销售。
若是这样一瓶酒的利润达到32元，除去成本，一百万斤酒可以赚三千万。”
林婉婷想：有这么多么？
殷安邦见他们在聊天，也在床上不时地翻滚，不肯睡床。
林婉婷说他：“安邦，你再不睡觉，明天早上睡懒觉，不肯起床，去幼儿园又会迟到，老师就不会给你戴小红花，表扬你了。”
殷元问他：“你怎么回事，你一个礼拜有二次没受表扬了？”
殷安邦想了想说：“老师批评我，上课的时候会跟同桌说话，可是那个刘艳红总是找我说话，我叫她不要跟我说话，她都不听。”
林婉婷笑道：“那小女孩跟她妈妈说，她非常喜欢我们家安邦，每天要从家里带点零食来给安邦吃。”
殷元呵呵笑道：“我说安邦每天在家里饭量都少了许多，原来是在幼儿园吃小女孩带的零食吃饱了。”
段安邦争辩说：“我都不要她的东西吃，可是她一定要塞给我。而且她带的零食不要吃，塞在囗里也不卫生。”
殷元问他：“刘艳红说很喜欢你，那你怎么办？”
殷安邦肯定地说：“我又不喜欢她，我更喜欢我们班上的张灵昊。”
林婉婷问他：“要不要明天我跟刘春梅院长说说，让她不要安排那个刘艳红跟你坐，安排张灵昊跟你坐好不好？”
殷安邦说：“座位是天天换的，又不是一直不变的。妈妈，那个刘艳红叫那个刘院长叫姑姑，她们是亲戚。”
“是嘛，那小女孩是刘春梅哥哥的女儿。”
殷元把还在滚来滚去的儿子按住：“睡觉，再不睡把你送到爷爷奶奶床上去。”
殷安邦才乖乖地躺下睡觉。
等儿子睡着后，林婉婷低声对殷元说：“是真的怀孕了，今天我拿测纸测了一下。”
殷元说：“既然怀了就生下来吧，十个月以后安邦就有一个弟弟或者妹妹了。你希望生个弟弟，还是生个妹妹？”
殷元说：“我无所谓，男女都行。”
“你爸妈肯定还是希望我们再生个男孩。”
她说：“老妈都去那个私人诊所拿了药，让她们贴在肚脐上，每天吃东西也说特意要吃什么菜。”
殷元问她：“你怀孕的事没有给老妈她们说吧？”
林婉婷说：“这事不要急着说，不然给义珍和红梅都造成压力，等知道她们两个也怀孕了，再说这事不迟。”
早上起床，殷本繁早早买回了早餐，有小笼包、油条、包子，豆浆……
林婉婷送儿子去幼儿园。
殷元吃过早餐，开车到建筑公司，接上任春林去香山。
在路上接到孙涛的电话，殷元告诉他十点左右可以。
孙涛说：“那好，我十点在沙边涌那里等你，有棵大榕树那地方。”
路上跟任春林聊了些建筑公司方面的事情。
十点钟在那棵大榕树下见到了孙涛。
孙涛指着那条泥泞路说：“这条路一公里左右，你确定建新酒厂以后，市府就会及时安排把这条路修好，还有水电到位。”
把车停在大榕树下，往河方向走，一百亩地皮整体上还是很平坦的。
孙涛告诉殷元：“这块地皮已经从村民手上收购了，随时开工建厂都没问题。”
他指着前面几百亩地皮说：“有一个糖果厂，一个饼干厂，还有一个食品加工厂，也是统一规划在这里，另外几个已经有意向了。所以这条公路很快就会开工建设了。”
任春林也对殷元说：“殷总，这个地方用来建个酒厂，位置确实可以。”
殷元问孙涛：“孙主任，另外三家已经签订合同了？”
孙涛说：“饼干厂和糖果厂签了，食品加工厂有意向，但还没签，所以这两块地皮，谁先签就先选。”
殷元看两块地皮都差不多。
他说：“隔十天左右，我就可以答复你接不接这个酒厂了。”
这时糖果厂的老板也过工地来找孙涛，殷元就跟任春林离开了。
他们来到酒厂。
看见柳厂长带了几个人在仓库灌装酒，在酒瓶上面贴新标签。
殷元昨天在玻璃瓶厂定的玻璃瓶和新标签，今天一早就送货到了酒厂。
柳厂长对柳厂长说：“还是殷总有想法，这样一改包装，看上去酒就显得高档多了。”
殷元跟他说：“跟工人换包装的钱，还有以后搬运等其他的开支，都由我付。”
他让柳厂长安排几个工人专门做这些事。
柳厂长说：“只要能够把酒卖出去，我们几个免费帮忙都无所谓。”
几个工人也这样说。
因为这些库存酒若是能够销售出去，酒厂的工人都可以从中分一杯羹。
若是酒销售不出去，每个酒厂工人都发一定量的白酒，自己想办法去换钱。
工人们都叫苦连天。
“把酒分给我们，难道让我们喝酒当饭吃么？”
“我们拿到这些酒，有什么办法处理？”
昨天柳厂长跟他们说了殷总在想办法销售这些库存酒，个个都非常高兴。
“这下我们有救了，殷总是大老板，他肯定有办法帮我们把酒销售出去的？”
“殷总，是我们酒厂的大救星，他现在买下我们酒厂的地皮，现在又帮我们销售库存酒。我们都要感谢他。”
柳厂长还把殷总准备开新酒厂的事跟大家说了。
厂里工人心里都活络开了。
“这下好了，以后我们工作有着落了，我们酒厂工人去外面打工，都找不到合适的工作，其他工种我们也做不了。”
宿舍楼许多工人看见殷元来了，都纷纷走了过来。
“殷总，你把这块地皮买下来了？”
殷元对他们说：“我们公司已经报名交押金了，假如没有其他公司报名竞标的话，我们公司就购买这块地皮，购地款很快就会打到国土局账号上。”
“殷总，听说你准备建那个新的酒厂？以后你酒厂建成后，我们可以去你新酒厂工作么？”
殷元说：“新酒厂建不建十天以后就会知道，首先我要有把握帮你们把库存的酒卖出去，我才可以建酒厂，那样以后酒厂开了，也不会愁销略。”
他说：“我若开新酒厂，到时候肯定要招工人，你们都是熟练工，只要你们愿意来，我肯定是欢迎的。”