程其淞对殷元说：“要么带我去星光城看看，挑选一下写字楼和商铺位置？”
殷元点头同意。
他对黄仲春说：“我带你们去我开发的两个房产项目工地去看看，程总这个大老板想大手笔购买商铺和写字楼。”
黄仲春自然感兴趣。
“听说殷总开发的星光城投资几个亿？”
“星光城以后将会是京城最繁华的商业中心……”
在路上殷元打电话跟杰克逊说了王广喻和程其淞购买写字楼、商铺，答应给他们打折的事情。
地产项目是两人合伙开发的，有些事要商量才行。
那样对方心里才不会有想法。
“王总准备要5000平的写字楼，3000元一平，打九折，另外送彩电，减45万。
他答应带几个开公司的朋友来买写字楼，都答应给他们一样的优惠条件。
程总想买五千平商铺，一万平的写字楼，答应总价上给他8.5折。
你看这两个优惠条件，可以接受吧。”
杰克逊自然知道，按照现在的售价卖，一样还有很大的利润。
况且开盘就可以签几个大单，对于整个小区楼盘销售是个巨大的好消息。
他说：“可以接受，那样元旦开盘，我们就可以开门红。”
他心里盘算开了，王广喻五千平写字楼回款一千三百万。
程总总款达到五千三百多万。
这么大的客户去哪里找。
殷元问他：“我带程总去星光城售楼部，你在星光城么？”
杰克逊告诉他：“我和肇庆都在这里，购买了电脑，办公设备，叫师傅在调节呢。”
殷元告诉他半小时就到。
他让司机去星光城，车别开太快，让黄胜辉开车在后面跟紧。
程其淞让自己司机开车在后面跟，他自己坐上了殷元的车。
他问殷元：“星光城规划的写字楼总共有多少栋，一栋楼有多少面积？”
殷元告诉他：二十栋住宅楼，每栋占地面积1500平，楼高18层。
十八栋写字楼，每栋占地面积2000平，一样楼高18层。
其中有12栋写字楼像回字型连在一起，准备建一个大型的高档商业街规划，集餐饮、服饰、五星级电影院、国际品牌旗舰店、精品超市、以及各种娱乐中心为主体的大型商场。
后面有6栋写字楼作为商务办公场所。
还有一栋18层的商务豪华酒店，占地五千亩，准备建成京城最华的星级酒店。
程其淞问他：“这个星级酒店是你自己准备开？
这样一栋楼9万多平，总不至于拆散售卖吧？
这栋楼准备售价多少钱一平？”
殷元说：“跟房价一样，售4千一平，这栋酒楼9万平，售价3.6亿。”
他说：“上次有个国际品牌酒店发了一封邮件给杰克逊，说想谈合作的事项。
杰克逊跟我商量，有老板想要就卖掉，没有人要就留着，以后合伙开个星级酒店也行。”
程其淞喃喃地说：“一栋楼3.6亿，大手笔了哦。”
殷元问他：“你准备改主意，接手这栋酒店？”
几个亿他已经有了，多几亿他都拿得出。
铁矿石生意每月利润可以分几亿，还有翡翠加工和首饰店的利润。
接手后花上亿装修都没问题。
程其淞激动地说：“老殷，你说我去买栋酒店开，行不行得通？”
殷元说：“怎么行不通？京城这个政治、文化、商业的中心，未来的酒店业需求非常旺盛。
况且现在把酒店买下来，单单房产升值空间都是巨大的。”
程其淞听了，似乎下定了决心。
不久到了星光城。
程其淞说：“我跟黄虹打个电话，商量一下，这么大的一件事，肯定要征求一下他的意见。”
殷元说：“不急，可以慢慢商量。”
程其淞在外面跟黄虹打电话。
殷元在售楼部跟杰克逊、黄肇庆说这件事。
“老程刚才问我写字楼的情况，告诉他有一栋18层，占地5000平的酒店，他现在跟他老婆商量，想买这栋酒楼了。”
杰克逊知道他们两人已经是亿万富豪，具体有多少亿他也不是很清楚。
他说：“程总会买这栋楼就最好了，国内可以拿出几亿来购买一栋楼的恐怕屈指可数。
不过要装修成高档酒店，至少也要投入上亿资金。”
殷元说：“资金对他来说不是问题。”
这时程其淞走了进来。
“我叫黄虹也一起过来了，这么大的投资肯定要听从她的意见。”
殷元点头说：“应该的，我不管投资什么项目，都会跟林婉婷商量，有事跟老婆商量，家庭才和谐，事业才能做大。”
杰克逊对他们说：“上次洲际酒店集团一名业务经理，是澳国人。
不知道他从哪里知道我们开发的星光城项目有一栋酒店。
他问我有没有兴趣加盟他们的集团，他们是全球知名的全球化酒店管理公司。
旗下有十几个知名酒店品牌，涵盖奢华精品系列、高端系列、品质系列。
拥有6000多家酒店，遍布全球100多个国家和地区。
他们有专业的管理团队，一整套的管理经验，6000多家酒店都有赢利。”
程其淞说：“刚才黄虹还在担心管理的问题。”
杰克逊告诉他：“这种高档的酒店都是请专业人士去管理，哪里有老总自己管理的。”
“老总管财务就可以，只管一个月一个季节酒店所赚的利润，其他的都是酒店经理的职责范围。”
黄仲春几人来到售楼部后，就进入里面，观看户型，询问售价。
他们在津港市买了一套房，有经验。
这个时候只有毛坯房，还没有精装房的概念。
所以从开始装修，到完工，都是自己盯着。
黄仲春问售楼小姐：“这个小区套房售价多少？”
“四千一平。”
在津港买的是3200元一平，他认为若是在这里买，殷总看在老乡又是属下员工的面子上，要是打个八折，跟津港市等于一样的价了。
他跟儿子儿媳说：“我们还是买早了，出一样的钱，可以在京城这里买一套同样面积的房了。”
儿子说：“殷总这里4000元一平呢，怎么会是一样的钱。”
“程总买这里的商铺和写字楼，他都答应总价给8.5折。
我们在这里买房，也可以打8.5折吧，多求他，可能8折都有可能。”
儿媳说：“爸，你就别打这种小算盘了。我们一家都在津港市那边工作，难道那边来租房住，这边买了房又租给其他人？”
黄仲春想了想说：“也是。以后赚钱了再来考虑京城买房的事情。”
“有钱像殷总和程总一样在京城这里买一套几千平的四合院住，那才是享受生活。”
“你就少做美梦了，买套四合院至少二百万，我们要赚上多少年才有二百万？”
陈美丽想了想说：“殷总他们不是开翡翠饰件加工厂么？
爸，你跟他们两位老总商量一下，我们也去津港找个铺面，开个首饰店。
开始我们本钱肯定不够，能不能让他们赊一点货给我们。
赊第一次开张的货，第二次拿货的时候把款清掉。
第一次的货欠三个月，等于用他的钱做三个月的生意，到时算一点利息给他也行。”
黄胜辉惊讶于老婆的奇思异想。
“亏你想得出这个主意，我估计殷总不会同意。这种翡翠饰件非常贵，拿一百万的货都不一定有多少货……”
“不试你怎么知道，万一殷总同意呢？
一百万对于我们来说是一笔巨款，可是对于亿万富豪来说，只是一笔小数目。”
黄仲春想了想说：“我厚着这张老脸，去跟殷总商量一下，看他怎么说。”
陈美丽说：“殷总要是同意的话，这事同时也要程总同意才行。
他们同意的话，我们就去他的加工厂，了解各种饰件进价和售价。
然后回到津港去找铺面。
那样我们就可以两个生意一起做，以后赚钱速度就更快了。”
黄仲春此时觉得这个儿媳，经商的头脑比儿子强。
怕她以后发财了，把资质平庸的儿子一脚蹬了。
他觉得能够拴住她的最好办法是尽快生一个小孩。
以后把经济大权抓在手里。
“也好，开得成的话，让胜辉妈去帮你，我和胜辉尽量去多签几家冶炼厂，把铁矿石销量翻他一倍。
当然你们尽量早点要个小孩，以后可以像殷总他们一样，罚点款，争取生个二胎。
那样家庭就圆满了。”
陈美丽嘴巴上答应，但是心里却有其他的想法。
开了首饰店，肯定要精力投入到生意上去，要小孩的话就受影响了。
现在先答应，以后再找借口解释。
三人去找殷总说这件事。
却发现他们在谈一桩几个亿的大生意。
“你确定要买的话，一样总价上给你打8.5折，3.6亿打折后就是3.06亿，等于优惠5400万。”
殷元呵呵笑着说。
杰克逊说：“确定要做酒店的话，就先跟这些加盟酒店的事先了解清楚。
可以多找几家，比较一下，世界十大酒店品牌，去网上查很容易查得到的。”
黄虹认真地对程其淞说：“你做什么我都支持你，买房产总不至于贬值，钱放在银行还不如用来购置房产。”
程其淞夸赞道：“老婆的思想比我的更超前，我纠结半天的事，她一眼比我看得通透。”
殷元笑道：“夸老婆回家去再夸，现场这么多人，听上去有点肉麻。”
杰克逊点头说：“我是外国人，应该更开放才是，但是我都没有在人多的地方夸过我老婆。”
黄肇庆说：“那你夸夸我呗。”
程其淞说：“大家一起去我家吃晚饭。”
杰克逊两人说没问题。
黄虹说：“我现在回去让厨师多准备几道菜。”
黄仲春抓准时机，走前去对殷元和程其淞说：“殷总、程总，有件事想跟你们商量一下。”
此时黄胜辉和陈美丽看见老爸跟殷元两人提这件事，怕遭到拒绝，面子上过不去，就远远躲到一边去了。
殷元见他说得一本正经的样子，认为他是不是有什么难处。
“黄叔，有什么事你直接说，我们都是熟人。”
黄仲春吞吞吐吐把刚才陈美丽说的意思说了出来。
程其淞说：“你们现在津港负责几个厂的铁矿石销售任务，是长期合作的关系，可以信得过……”
他的意见是没问题，不要说一百万的货，就算是两百万的货也没问题。
黄仲春看向殷元。
只有他点头了，这事才算是成了。
殷元问他：“你老两口不是希望你儿媳早点生个小孩吗？
你不怕年轻人开店做生意后，以生孩子会影响做生意为由，不肯生小孩，怎么办？”
程其淞也点头说：“还是老殷想事情比较全面，这件事确实很现实。
还有即使开首饰店的话，也应该以你或者你儿子的名义去开，而不是让你儿媳单独去开。”
黄仲春一听也知道程其淞的话外之意。
不禁佩服他们两人的深谋远虑。
殷元对他说：“黄叔，我给你儿子和儿媳一个条件。
现在也是年底了，可以到处去找找有没有合适的铺面？
开店的事过完年再说，晃眼几个月就过去了。
年轻人要是不做节育措施，怀孕是很容易的事。
你儿媳怀孕了，就来找我们谈这件事，要二百万货我们都给你。
这样的话，有孙辈了，你们家庭生活就圆满了。
也可以免去了许多的后顾之忧。
其实生小孩和做生意一点都不会产生冲突。”
黄仲春听了只觉得眼睛一亮，他佩服地说：“殷总想事情确实比较周全，我这就去跟他们两人说。
若是不答应，这店也不用开了。
不然的话真的会出现竹篮打水一场空的后果。”
他走到外面把儿子儿媳两人叫到一边，跟他们说了殷总提的两个条件。
以胜辉的名义去开店，经济权力掌握在男人手上。
争取这几个月内怀孕。
“殷总说生小孩和做生意根本不会产生冲突，绝对不能因为做生意影响了家庭将来的幸福。
他说了赚钱的事是小事，家庭幸福的事才是大事。
你们答应这两个条件，就算是要赊二百万的货，他们也会赊。
程总也是这个意见。”