“真不愧是老牌的工业城市,仿佛整座城市都充满了力量感。”
江州市高铁站建设在高新技术开发区,紧邻重工产业园区,而在马路另一侧,则是新兴的大数据产业园,看着眼前老牌工业与新兴产业遥相呼应的繁荣景象,何希妍也是不禁发出了感慨。
“这只是一个起点,等下我们往市中心去的路上,你会感到更震撼的。”刘泽溪笑着为何希妍解说道。
两人乘出租车前往已经预定好的酒店,一路上何希妍再次感受到了这座城市的伟岸,不停的拿手机记录着沿途的景象。
办理完入住,已经临近中午1:00了,在何希妍的提一下,两人直接来到铭成国际购物中心,在餐饮层吃过午饭后,便开始了第一天的市场调研。
“怎么这么多商铺都会贴出‘撤店甩卖’的告示啊?”看着好多家商铺用黄纸红字张贴出的醒目告示,何希妍皱着眉头说道,“这种告示出现在咱们的高端购物中心里,真是有损企业形象啊。”
“哼,这肯定是夏建平造成的。”刘泽溪气愤地说道,“我们去找几家商铺聊一聊吧。”
两人在贴有告示的商铺里略作筛选,决定先从一线品牌开始。
“您好,请问您这里的负责人在吗?”何希妍向店里的一名大约40岁左右、身体微胖的中年女子寻问道。
“我就是店长,你有什么事?”中年女子只是撇了一眼何希妍,便再次低头看着手机,没好气的回复道。
“我是想问一下,您这不是一线品牌吗?怎么也会贴出‘撤店甩卖’的告示啊?”
“一线品牌又怎么样?这购物中心搞得不就是我们一线品牌吗?我这合同还有两个月就到期了,再不‘撤店甩卖’,我的老本全都得搭进去。”中年女子头也不抬的说道。
“据我了解,这里不是铭睿集团旗下的高端购物中心吗?很多商家都还争着想进驻呢,如今大家怎么反而都在准备撤店了呢?”何希妍耐心的问道。
“呵呵,那是以前。现在的铭睿越来越黑,租金、服务费说涨就涨,还不停的以各种新增服务为由额外收费,更可气的是,还要提高向我们抽取的利润点,傻子才会在这鬼地方租下去。”
“铭睿那么大的集团,不至于会做出这些事吧?”刘泽溪在一旁试探的问道。
“怎么不会?人家楼层经理都拿着公文给我们看了。”中年女子斜撇了一眼刘泽溪,没好气的说道,“你们到底买不买东西,不买就赶紧走。”
“不好意思,打扰了。”何希妍礼貌的致歉道。
随后,两人又走访了几家商铺,收到的反馈是一致的,并且都说看到过公司公文。
“刘姐,咱们公司不可能会下发这种公文吧?”何希妍问道。
“绝对不会,这一定是夏建平搞的鬼。”刘泽溪强忍着内心的怒火,说道,“居然能做出严重影响公司声誉的事,这种害群之马,得赶紧清理出去。”
看着因为公司声誉受损而怒火中烧的刘泽溪,何希妍也是对她的敬佩又多了几分,随即安慰道:“好了,刘姐,别生气了,我们这次不就是为解决这件事来的嘛。”
在两人走访的几家未曾贴出告示的商铺中,何希妍了解到大家只是因为刚签合同,属于骑虎难下的地步,现在退出需要缴纳高额的违约金,所以也只能咬着牙硬撑。
看着冷冷清清的购物中心,刘泽溪无奈的道:“这哪还像是铭睿旗下的购物中心啊,真是叫人心寒。”
何希妍轻轻拍了拍刘泽溪的肩膀,继续安慰道:“别伤心了,刘姐,我们先回去吧。这件事,这周必须要有个结果。如果他夏建平真的这么胆大妄为,待所有问题查实后,我不介意拿他来‘杀一儆百’。”
看着眼前锋芒毕露、突然判若两人的何希妍,刘泽溪对何希妍的认同和信心也增加了几分。若是换作别人说这话,刘泽溪根本不会在意,但何希妍的岗位职能和承接的使命赋予了她无限大的权力,直接清理掉一些害群之马也不是没可能。
回到酒店,何希妍马上和总部取得了联系,调取了铭成国际购物中心的财务负责人、主管商铺租赁业务负责人,以及各个楼层经理的联系方式,同时,要来了铭成国际购物中心的商铺租赁合同,以及各项费用的收取标准,开始整理下一步的计划。
……
第二天上午,何希妍和刘泽溪再次来到铭成国际购物中心,按照前一天两人的决定,先是联系了主管商铺租赁业务的负责人,以准备租赁商铺的为由,先行对政策进行了解。
负责商铺租赁业务的是一名年龄约莫50岁左右的中年男子,叫余德水,微胖发福的体态,以及略显稀疏的头发,给人一种油腻大叔的感觉,此时整满脸堆笑的给何希妍和刘泽溪递着茶水,同时说道:“二位尽管放心,我们铭成国际购物中心可是铭睿集团旗下的,品质信誉绝对有保障,而且这里每天的顾客络绎不绝,您一旦入驻,往后就等着数钱就行了。”
“可是刚才我们乘扶梯上来,看了看每层也没多少顾客啊?”何希妍问道。
“嗨,这不是刚刚开门营业吗,况且今天不是周末,也算正常。”余德水依旧陪着笑脸解释道。
“我看还有很多商铺贴着‘撤店甩卖’的告示啊。既然你说的那么好,为什么那么多商铺要撤店呢?”刘泽溪盯着余德水质问道。
“嗨,那是他们不懂什么叫‘一分价钱一分货’,铭成国际有铭睿集团这层背景,那是一般购物中心能比的吗?总是说我们收费贵,贵自然有贵的道理,品牌效应嘛。不过,我相信您二位一定是目光长远,不会在意这些小节的吧?”余德水笑着打量着眼前的两人,问道。
看着笑起来五官都快挤到一起,满嘴油腔滑调的余德水,刘泽溪打心底升起一阵反感。
“我们可没您说的那么高尚,开店做生意,都是为了赚钱,赔钱的买卖是没人做的,不是吗?”何希妍也笑着说道。
“是,是,您说的没错。那您就更应该选择我们了,我们这里不仅客流量大,而且来的还都是优质客户,这么好的平台,还愁没钱赚吗?”
“平台是不错,但是昨天我们也和几家商铺聊了聊,据说您这里的租金、服务费都收的很高啊?”何希妍追问道,“能拿一份您这里的合同给我们看看吗?我们也好结合自身实力评估一下。”
“好的,好的,没问题啊。”说完,余德水吩咐下属取了两份合同,以及相关服务协议过来,递给何希妍和刘泽溪。
何希妍简单的翻看了一下,略作思索,对余德水说道:“我们还有一位姐妹,今天有事不能一起来,我们能带一份回去给她看看吗?如果确定要租的话,明天我们就过来签合同;不租的话,我们也会把合同和协议还回来。”
“可以,可以,没问题啊。”余德水依旧是堆着一副不怎么好看的笑容,回答道。
从余德水办公室出来,两人再次走访了几家商铺,简单吃过午饭,便回到了酒店。
……
“欺诈!这简直是欺诈!这个夏建平,胆子也太大了!”刘泽溪把合同重重摔在桌子上,怒骂道。
两人拿着余德水给的合同和公司发来的合同认真比对了不下五遍,终于是发现了里面暗藏的玄机,虽然只是几个不起眼的字做了细微改动,却使得已经签约的承租方不得单方面提出退租,否则就得按照合同约定赔偿高额的违约金。
“这几个字,我们比对了半天才发现,还是我们心中已经认定他有问题的前提下,可想而知,商铺们几乎是不可能看出来的。”何希妍也气愤的说道,“下午我们换身衣服,去找财务负责人查账吧,看看多收出来的钱去哪了。”
刘泽溪略作思索,说道:“希妍,我建议我们还是先找各个楼层经理聊一聊,如今的铭成国际购物中心已经不亚于一滩泥沼,我们现在势单力薄,看看能不能找到一些助力。而且,那个财务负责人,貌似也和夏建军有一定的关系关联,单凭咱俩,恐怕从他那里拿不到关键的证据。”
“好,那就按照您说的办。”
一路上,两人没有交流,各自内心思考着铭成国际的问题,然而,她们并不知道,目前看到的和想到的一些问题,仅仅只是冰山一角……