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43看书 > 历史 > 大时代之1977 > 第 10章 实业规划

另外还有几块地,但都不大,大部分也在新界。

新界包括元朗、屯门、上水、粉岭、沙田等多个地区,这些地区都拥有相当数量的农田。其中,元朗区以其广阔的农田和鱼塘而闻名,被誉为“鱼米之乡”。此外,新界北部的粉岭、上水等地也是农田较为集中的地区。

其中粉岭和上水,是一位法国人,有0.32平方公里的农田,售价1500万港元,这个法国人之前是做农场主的,现在开厂搞工业,农业的收入低,准备全力搞工业,但不急着出手这个价不好压,还说过段时间还会在涨价。

还有一家,是个美国人说香港不适合搞农业,要回美国发展,面积0.741平方公里,主要集中在元朗、屯门、沙田等地,有农业排水和灌水系统,有8台拖拉机,3台农业用车,一个农业初级加工厂,一个0.085平方公里的仓库,现在人已经在美国那边,这边交给了一个管理在处理,有中介在联络售卖,要价3750万港元。

最后一家挺有意思的,卖家是个香港本地人,据说因为家里急用钱,所以想尽快把地出手。这块地位于屯门,面积约 0.2平方公里,要价 800万港元。我去实地看了一番,发现这块地虽然位置稍偏,但周边的基础设施还算完善,如果好好规划开发,也有不错的前景,一边说着,小军一边拿着地图给李博指划着。

李博看着手中的资料,沉思着。

还有几家工厂,一家罐头厂,主要生产鱼肉罐头和农业罐头,少部分牛肉罐头,工厂销量还好,工人350人,就是最近资金紧张,银行断贷,借了高利贷,要价700万港元。

一家媒体不大,手续齐全,严重亏损,至今已经3个月没发工资了,要价50万港元。

一家服装厂,主要生产我们华人的服饰和鞋子,工人137人,竞争对手让这家服装厂,搞得没有那家敢提供给原料,现在已经违约了,场地加设备和债务要价370万港元,小军说道这里,愤怒的说道:“这手段也太卑劣了,不过要是能解决原料供应的问题,这家厂还是有救的。不过那些供应商都被竞争对手威胁着,不敢跟他们合作。

李博沉思片刻后问道:“那他们可以从其他渠道寻找可靠的供应商,或者看看能不能自己建立原料供应线”。

好的,博哥我到时在问问他们。

另外还有两家,一家是做汽车零件生产,工人368人,占地2600平方,老板转行,设备加场地1800万港元。

最后一家是影视发行和制片厂,这家亏损严重,已经到了资不抵债的地步。那边的老板说给钱就转让,作价 1700万港元。小军说完,一脸期待地看着李博。

李博听着小军的述说,眉头紧锁,脑海中不断思考着。四家农业土地加起来都已经达到了1.1亿港元,5家服务业加上来4620万港元,总共需要1.5亿670万港元。今天的盈利,加上去都还不够,盈利减去杠杆和手续费用总共也才只有3515万港元。看来还得进股市才行,李博无奈的摇了摇头。

“嗯!小军你做的很好。明天,你在这里好好休息一下,后面我们一起出去。”李博赞许地看着小军说道。

“好的,博哥。”小军满脸欣喜地应道。

……

次日

交易所内人满为患,还未正式开始交易时间,大量的人便聚在一起交头接耳。

“听说了嘛。”

“听说什么?”

“昨天有个大户在华光航业上大赚了一笔!”

“真的假的?赚了多少?”

“听说至少几千万!”

“天哪,这也太厉害了!”

“可不是嘛,也不知道咱们啥时候能有这样的好运。”

“别做梦了,还是老老实实盯着行情吧。”

“唉,也是。对了,我还听说有几家公司要重组,也不知道是真是假。”

“这种消息满天飞,谁知道靠不靠谱。”

“说的也是,还是等确切消息出来再说。”

大家你一言我一语,气氛热烈而紧张,都在期待着交易时间的到来。

李博和小军站在交易大厅内,听着各种消息各种内幕,不断思考分析着,手里拿着几张报纸,不断寻找着机会。

突然,一则不起眼的小报道引起了他的注意。他仔细研读着,眼神逐渐变得明亮起来。旁边的小军凑过来问道:“博哥,发现什么好机会了?”李博嘴角微微上扬:“也许这是个突破口,小军,你去帮我再收集一下相关的详细资料。”小军应了一声,匆匆离去。

李博继续在人群中穿梭,耳朵捕捉着每一个可能有价值的信息。这时,一位熟人走过来打招呼:“李博,最近怎么样?”李博微笑着回应:“还不错,正在寻找新的投资方向。”熟人说道:“这市场变幻莫测,可得小心啊。”李博点点头:“多谢提醒,不过风险总是与机遇并存的。”

不一会儿,小军回来了,气喘吁吁地说:“博哥,资料拿到了。”李博接过资料,认真翻阅起来,心中的计划也逐渐清晰。

就在这时,有人喊到“开市了,开市了!”

人群瞬间骚动起来,大家纷纷涌向交易窗口。李博和小军也赶紧随着人流向前,眼睛紧紧盯着大屏幕上不断跳动的数字和曲线。

李博深吸一口气,对小军说道:“按照咱们之前商量好的计划,先观察一会儿,不要着急出手。”小军点头应道。

交易大厅里充斥着各种呼喊声和报价声,李博努力保持着冷静,大脑飞速运转,分析着每一只股票的走势。

大户室内

李博看准了一只股票,果断地对小军说:“准备买入这只,先小量试试水。”李博开始教导小军迅速操作起来。

买入的这一家,是做基建,叫云岭基建,市值3亿,根据报纸上提供的信息,主要还是基础设施和部分市政建设,这家公司盘子也不大。还有一家是香港建设(控股)有限公司,1973年成立,主要业务包括物业投资与发展、基建、承建工程业务及替代能源业务,这几年股价波动大,站在大盘指数看,恒指也是如此。

另外几家基建可不小,新世界发展有限公司(nwd):成立于1970年,并在1972年在香港联合交易所挂牌上市,是香港四大地产发展商之一。其业务范围包括物业、基建、服务及电讯科技等领域。

长江实业(集团)有限公司:由李嘉诚创立,1972年上市,成为香港股市的蓝筹股之一,业务涵盖地产开发、物业投资、基建等多个领域。

新鸿基地产发展有限公司:1972年上市,是香港最大的地产发展商之一,业务包括地产开发、物业投资、基建等。

恒隆集团有限公司:1960年成立,1972年上市,主要业务为物业发展和投资,包括商业、住宅和基建项目。

大昌地产集团有限公司:在1970年代上市,是香港较早从事地产开发和基建的公司之一。

合和实业有限公司:1972年上市,主要业务包括地产发展、基建投资等。

这些大块头,李博可不敢做,要么背后实力强,在要么盘子大,就这手里几千万放进去,什么也做不了,倒不如先做小的,到时再看情况。

随着交易的进行,大厅里的气氛愈发紧张激烈,而李博依然全神贯注地关注着市场的变化,寻找着更多的机会。

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