经过近三天的摸查，最终李博决定还是买下查理的1.35平方公里土地。
这1.35平方公里，售价5000万港元，最终花了3500万港元，按照李博的说法，不卖给我，那就卖给犹太人吧，自己拿着3500万港元可以去澳大利亚和加拿大购买优质肥沃的土地，而且还没有没有风险。
最终，查理同意了，拿了钱就赶忙收拾东西，一刻都不想呆在这里。同时也给李博引荐了几个在港府认识的人，李博欣然同意。
1.35平方公里的土地，大部分在香港新界这边都是农田，有少部分鱼塘，只有少部分在九龙，中环那边有一个100平方米的独栋办事处。
看着眼前站着一群又一群的人，李博不禁感叹，来这里才不到一个月的时间，自己在这个时代已然不是一个人，而是拥有了可以改变他人命运的人。
下面的各位“叔叔伯伯婆婆、叔叔阿姨，兄弟姐妹们大家下午好。”
现在查理已经把它所拥有的土地转卖给我了。
人群中人头攒动，大家交头接耳，脸上满是期待和好奇。一位头发花白的大叔扯着嗓子喊道：“你快给咱讲讲，我们以后到底有啥安排？”
旁边的一位大妈也跟着附和：“是啊，孩子，我们都等着听呢！”
一个年轻小伙子挤到前面，急切地对李博说：“我有的是力气，只要能让咱过上好日子，你让干啥我干啥！”
这时，一个抱着孩子的妇女也开口了：“可得多为我们这些妇女想想办法，让我们也能为家里出份力。”
李博看着众人，微笑着说道：“大家放心，我已经有了详细的计划。咱们要一起努力，把这片土地变成能让大家都过上富裕生活的宝地！”
“接下来，我打算对这片土地进行重新规划和开发。我们会划分出不同的区域，一部分用于种植高产的农作物，一部分用来建设养殖基地。”李博大声说道。
人群中传来一阵议论声，有人喊道：“那我们能做些啥？”
李博笑了笑：“大家都有活儿干！有种植经验的就负责农作物的种植，细心的可以参与养殖工作。妇女们也能帮忙做些后勤保障。我们按工作量和成果发放报酬，保证大家的生活都能越来越好。”
一位老者说道：“孩子，你说得好听，能做到吗？”
李博郑重地回答：“大爷，您放心，我李博说到做到。只要咱们齐心协力，就没有办不成的事儿。”
这时，一个年轻人站出来说：“我愿意跟着你干！”
紧接着，越来越多的人表示支持。
李博充满信心地说：“那好，大家明天就开始准备，咱们一起大干一场！”
人群散去后，李博望着这片土地，心中充满了期待……
特雷斯先生，你能否给我说说“现在的情况？”
“好的，我的老板。”特雷斯一脸正经的带着不太标准的汉语说道。
目前，整个农场共有1.35平方公里的土地，大部分约85%的土地集中在新界这边都是农田，有少部分鱼塘约50亩，其余的在九龙地区，中环那边有一个100平方米的5层独栋办事处，整个建筑面积为600平方米，含土地所有权，主要作用是对接农业果蔬采购和销售的办事处，那边有50人，整个农业所生产的基本面向整个香港。
农场这边，整个农场共有200户，人口接近1700人，平均每户8.5人。其中男性有826人，大部分都是年轻人。
农业种植大部分都为水果蔬菜，其中有20亩的水稻种植，之前这个水稻种植面积是400亩左右，最多时约为600亩，一年基本两熟。这些年有赖于各位总督阁下和首相大人的关照指导，香港最近几年治安越来越好，经济同样如此，这些年把水稻种植面积改为种植水果、蔬菜、花卉之后收益每年都有上涨，昨年抛去各项开支收益在200万港元间，预计今年可能会是负增长，亏470万港元，特雷斯说道这里颇为无奈的看着李博。
李博看着“眼前这个爱尔兰人，这是查理雇佣的一个管家，作为一个曼彻斯特大学（uy of maer）的高材生。身高一米七五，皮肤黝黑，身材偏瘦，带着一副眼镜，一副很精神的模样。当初李博看到它时就与它交流了一下，一交流下发生这人很不错，不仅会跑基层，还对资本化运用以及生产关系极为熟悉，最重要的是眼前这个农场可缺不了它，在李博的强烈要求下，最终把这个人才给留下来了，毕竟要是特雷斯走了，这个农场怕要散了，毕竟现在农场里的人，都不怎么认识李博，毕竟县管不如现管。”
说起来也搞笑，特雷斯当初跟随着英国远航贸易来东方淘金，结果淘金没淘到差点就被人给卖到印尼，还好学过经济金融，对逻辑关系还是很明白，后面外出直接就跑了，后来找到了办事处，给重新办理了身份，然后介绍到查理这里。
本来刚开始是极不情愿的，作为一个高材生本应是“白天在宽敞明亮的屋内办公，下午喝着咖啡吃着糕点，晚上再来一场舞会，最后在美美的睡一觉。”可结果却是白天跑到田地里监督华人，中午在去看看老板的爱马，下午计算经济数据，晚上在跟查理老板汇报，但后来干着干着，淘金淘金这里不就是一块未开发的大金矿吗？香港才多大啊！而且现在香港经济可不差，人多地少总有人得吃饭吧！从外面海运总得需要时间和成本吧！而且最后还可以说动老板还可以卖地，自己的薪酬也可以在涨涨吧！
到时回了英国，那身份和地位不比同级好友低吧！毕竟现在的英国哪有现在的香港好，看看不是国有企业就是大财团的家族企业。在香港是高材生，在英国人就是一个平凡人。
李博皱了皱眉头，问道：“特雷斯，那您觉得问题出在哪里呢？”
特雷斯苦着脸说道：“唉，主要还是有人阻碍了我们正常的生产。另外今年病虫害也比往年严重，还有种植的产品有些售卖处无人问津。”
李博目光凝重，沉思片刻后说：“有人阻碍生产这事的确是个大问题，我会想办法来解决。至于病虫害，我们可以请教专家或有经验治理这方面的人，最后做好防治方法。那产品无人问津，是不是市场调研没做好？”
特雷斯无奈地摇摇头：“唉，之前确实疏忽了这方面，对市场需求的把握不够准确。”
李博拍了拍特雷斯的肩膀：“别灰心，现在发现问题还不算晚。我们赶紧重新做市场调研，调整种植和销售策略。”
特雷斯点了点头：“也只能这样了，希望还来得及挽回损失。”
听了特雷斯的讲述，李博对农场的现状算是有了一个初步和整体的了解。
其中人力是最好解决的，现在这个时代，大部分华人都是多子多福的观念，进入经济全球化以后，人力资源是很难与生产协调的。在古代更是如此，社会生产力低，人口却是决定生产力的重要因素。
午后
接下来，我们要根据每户的劳动力情况进行合理分工。有经验的农户负责指导种植和养殖技术，年轻力壮的承担重体力劳动，妇女和老人可以做一些辅助性工作。
同时，我们还要组织大家进行培训，提高生产技能。比如引进新的种植方法，提高农作物的产量；学习科学的养殖知识，增加养殖收益。
另外，大家闲时我会让“武师，教授大家武艺，学的好每月额外有100港元，当然自家孩子想学，同样也有100港元。”
此言一出，人群中顿时一片哗然。有人兴奋地喊道：“这可真是太好了！”一位大嫂面露喜色：“孩子能学武，还有钱拿，真是两全其美。”一位大叔则有些担忧地问：“这武师的功夫咋样？”李博笑着回答：“大家放心，这位武师武艺高强，定能让大家学有所成。”
这时，一个年轻小伙迫不及待地说：“那咱们啥时候开始？”李博高声说道：“就从明天开始，大家做好准备。”众人纷纷点头，脸上满是期待。
我相信，只要大家心往一处想，劲往一处使，我们一定能够把这个农场经营好，让大家都过上富裕的生活。
当然，在发展生产的同时，我们也要注重农场的基础设施建设。要修缮道路，方便农产品的运输；建设灌溉系统，保证农田的用水需求。
未来的日子或许会充满挑战，但只要我们团结一心，就没有克服不了的困难。