“咚咚咚…”
“请进!”
鲁西推开了董事长办公室的大门,迈步走到办公桌前站好,面带疑惑地问道:“老板,有什么吩咐?”
安心伸手指了指对面的椅子示意鲁西落座,笑眯眯地说道:“没什么大事,就想问问你,许家资产处理得怎么样了?”
鲁西干脆利落地坐了下来,满脸笑容地回答道:“老板,非常顺利!我们两周前支付交易款项后,许家族人和许家信托管理人都非常配合我们的接收工作!”
“目前星空资本的资产管理部已经完成了所有交易资产的接收工作,正根据您的安排处理相关房产对外出售工作!”
“非常好!”
安心满意地点了点头,随即又开口问道:“房产对外出售工作顺利吗?”
鲁西立刻给出了答案:“非常顺利!除了您特意要求保留的纽约、伦敦两处庄园别墅和六处hk豪宅以外,其他29套海外房产已经全部挂牌。”
“另外得益于全球火爆的房市,29套海外房产刚挂牌就有买家询价了,目前所有的出售工作都非常顺利,已经成交了11套房产,预计一周后就能把剩下的18套房产处理掉了!”
“有预估成交总价吗?”
“有的,29套房产的最终成交总价大概在2.1亿美元左右!”
2.1亿美元,约合16.8亿港币!
当初许家房产总估值是27.2亿港币,七折打包价是19亿港币!
现在光是转手29套房产就收回了16.8亿港币。
要知道这还没算两栋总价值5.6亿港币的庄园别墅和六处总价值4.8亿港币的hk豪宅呢!
“非常好!”
安心既对交易收益满意,也对星空资本的执行力满意。
略微沉吟片刻后,又开口问道:“其他资产的处理情况呢?”
鲁西整理了一下思路后,就把把其他资产处理情况和盘托出:“根据您之前的安排,我们把价值43亿港币的中建大厦、价值31亿港币的中汇大厦、价值37亿港币的90套晓庐豪宅、一块价值2亿港币的19.4万呎(1.8万平方米左右)京城朝y区商业地皮、一块价值一亿港币的12.4万呎(1.15万平方米左右)gz市天h区商业地皮、一块价值1.15亿港币的14万呎(1.3万平方米左右)sz市福t区商业地皮这些资产都放进了星空资本的资产管理部,让资产管理部负责日常管理。”
“而价值9.6亿港币的fmg25%股份,已经从星空资本里剥离出来,放置到新成立的natural resources(自然资源)公司,正等待您后续的安排。”
“至于那块10.5万呎(9750平方米左右)hk中环商业地皮,我已经和王总完成了所有转让手续,转让价格21亿港币。”
“老板,以上就是许家资产的处理情况,有什么需要安排重新安排的吗?”
安心闻言没有立刻回复,而是陷入了思考。
中建大厦、中汇大厦、晓庐豪宅还有3块内地商业地皮还有非常大的升值空间,所以全都放进了星空资本的资产管理部。
而中环那块商业地皮转让给远方金融集团是有原因的!
远方金融集团将会在这块10.5万呎、约等于9750平方米的地皮上打造总部大厦!
千万别以为9750平方米的面积很少!
要知道中银大厦这座城市地标的占地面积才8400平方米,而李嘉城的长江集团中心大厦占地面积更少,只有2000平方米左右!
可以说,在中环这个寸土寸金的核心区域,安心这种拿9750平方米土地打造总部大厦的行为,绝对称得上奢侈无比!
而安心给远方金融集团总部初步敲定的项目建设费用是80亿港币,建造用时是3到4年。
当然,这只是初定,最终需要花多少钱,需要多久才能建成,那还得等设计方案和建筑方案出来之后才能确定。
目前安心已经让王明给全球十大建筑设计事务所都发了邀请函,这些事务所全都接受了邀请,表示将会在三个月内给出各自的设计方案。
至于21亿港币的地皮收购费用和后续项目建设的80亿港币费用,当然是通过贷款来解决啦!
安心让王明以远方金融集团的名义直接向中银国际申请了100亿港币的贷款,10年期,每年6%的贷款利率。
至于为什么不向远方银行贷款?
很简单,这样做是违规的!
就算通过第三方渠道绕过了相关规定,远方银行也没有足够的资金接下100亿港币的业务!
远方银行虽然过去这个月又收了100多亿港币的存款,客户总存款也突破了800亿港币。
但原本贷款业务就发放了将近300亿港币,之前又委托了240亿港币的私募投资,两周前更是给星空资本发了130亿港币,哪还有多余的资金再接一笔100亿港币的业务啊?
而安心为了能快速拿到中银国际的这笔贷款,还给担任中银国际董事会董事的何卓林打了求助电话。
安心是谁?
财神爷啊!
何卓林认知还是非常清晰的,接到求助电话后,直接拍胸脯保证一定办妥!
结果没意外,远方金融集团这笔高达100亿港币的贷款申请,只花了一周时间就通过了中银国际的审核,目前已经把钱打到远方金融集团的账户上了。
仔细过滤了一遍相关信息后,安心缓缓点了点头,但随即想到了什么,直接开口问道:“剩余资金已经投入到黄金期货市场了吗?”
130亿港币的贷款,打包资产只花了120亿港币,还剩下了10亿港币。
之前的安排是和50亿美元一起投入到黄金期货市场开长线多单!
但现在嘛,突然有点新想法了!
鲁西点点头给出了肯定的答复:“是的,已经开单了!但老板,如果您需要钱的话,可以动用储备保证金,我会做好相关风险控制,不会有任何问题的!”
“算了,还是别打储备保证金的主意了!”
安心立刻摇头否决了!
开玩笑,期货储备保证金这玩意能乱动吗?
万一真来个和前世不一样的走势,估计星空资本得彻底玩完!
见鲁西似乎有些不以为然,安心非常严肃地说道:“鲁西,我知道你操盘技术很好,也相信你的风险控制能力!”
“但星空资本作为我的家族办公室,需要的是完美的执行者,而不是冒险家!”
“所以怎么稳妥就怎么来,一点风险都不能冒!”
“如果你做不到,那就趁早跟我说,我换个做得到的人来负责星空资本!”
鲁西连忙端正了态度,非常郑重地保证道:“老板,我错了,我保证星空资本一定会平稳发展,绝不会出任何问题!”
“那就好!”
安心闻言缓了缓严肃的表情,随即开口解释道:“那笔钱要是没动的话,我还想着投到natural resources(自然资源)公司,用来多收购一些fmg股份的,既然已经用了,那就算了吧!”
“对了,我们是不是都忘了一件事?许家持有的3%盈科保险股权哪去了?这可是引爆这次大事件的罪魁祸首!”
听到这个问题后,鲁西也有些绷不住了,仔细想了想后,有些讷讷地回复道:“老板,打包资产里并没有这3%盈科保险股权,说明这股权在涉案资产里了…”
“真tm离谱,兜兜转转一个月,搞了一堆破事后,竟然还是没拿到手!”
安心真有些麻了!
看来三天后的涉案资产拍卖会,又多了一项必拍的东西了,希望到时候一切顺利吧… 。