香港天线和利获家证券的换股,在1月19日(星期五)这一天完成。
而在最近的一周时间,香港政府继续出台一些抑制证券炙热的措施,包括: 在1月13日,辅政司对政府官员实施禁令,禁止彼等在办公时间炒卖股票。该禁令通告分派各政府部门之首长,内容为:(一)禁止使用政府办公室内之电话买卖股票;(二)禁止官员于办公时间内擅自到股票市场与经纪行交易股票。 另一方面,在证监会的游说和催促下,4家交易所最终同意从1月22日起,逢星期一、三、五下午停止股市交易。表面看来,新措施是为了让经纪可以有足够时间处理累积交易,但实际则是借缩短交易时段抑制过热的市场气氛。 虽然政府尝试从不同层面冷却股市,但成效似乎并不显著。 1月19日的《星岛日报》便这样说:“尽管港府千方百计地使用压力意图‘冷却股市’,但市民对香港的前景满怀信心,看好股市,与此同时,海外大量资金又因寻求出路而涌入香港,使刚跌不久的股市迅即反弹。 ....... 礼拜六(1月20日)。 香港天线举行了董事局会议,陈耀泰在会议室上提出:“我建议香港天线组建地产事业部,为后面投资地产做准备工作。” 正值股市高峰,香港市民最热衷的当然是投资股市,此时那些炒房炒地皮的人都已经消停,改为炒地产股票。因为这样见效更快,随时还可以回笼和买进,非常的方便。 正因为如此,历史上在这一时期,长实上市的股价仅3元每股,但最高峰却涨到28元多;新鸿基上市的股价5元,最终涨到40多元......几乎每一只‘华资地产五虎’股票,上涨都超过了五倍以上。 鉴于这种情况,陈普芬果断的说道:“投资地产可不像是投资股票那么容易,陈董你未必懂,我看还是专心发展证券比较好。” 他们不喜欢陈耀泰在香港天线的权势过于重,目前陈耀泰就已经能指挥所有部门,这让他们迫切希望拉拢关祖饶。 反倒是现在香港天线的股价已经4元,他们反而不舍得套现了,认为香港天线的前景无限。 这就是人的贪婪性! 只是今天陈普芬没想到,关祖饶站出来说道:“投资地产也分为投资商业地产和发展地产,我们投资发展地产当然不够资格和实力(发展地产就是住宅,以出售为目的地产),不过投资商业地产(商业地产则是以收租为目的的写字楼、酒店、商铺、高级住宅等)还是可以尝试一下,多元化发展企业,对企业的稳定有益。” 原来,事前陈耀泰已经和关祖饶沟通,并且以充足的理由来说服关祖饶。 关祖饶就算开始和陈普芬走得近,但为了利益,为了公司发展,他又不可能事事和陈耀泰唱反调。 其余董事见状,也纷纷赞同这条建议。 陈普芬只能说道:“那行,就成立地产业务部吧,但我奉劝你们,最好是在股市多捞一点,这样才划算!” 陈耀泰一听,就知道陈普芬这种人,一定是躲避不过股灾的。 当然多躲过股灾的人,少之又少,连冯景禧这种证券人士,在此轮损失都是4亿港币(高峰时的账面损失)。 挺好,陈耀泰认为自己是站在金字塔顶的人,俯瞰这些芸芸众生。 此次成立地产事业部,其实是为股灾前后做准备,他必须有充足的理由,来调动资金。否则香港天线的资金,可能就被这些人败坏了。 想到‘香港天线’还不是他完全做主,陈耀泰倒是期待股灾,那是机遇! ....... 周末,陈耀泰带着郑秀英、陈美欣来到中环逛街,陪同家人享受生活。 如今他个人持有30%的香港天线(4元/股),且还持有81万股的置地股票(24元/股),虽然还有1500万的个人债务,但完全已经不足为虑。 仅仅是81万股置地,现在的价值就已经是近2000万,卖掉再还掉债务,他也能有个400多万。 他已经摆脱贫穷的局面! 此时的中环,还没有购物广场,后世的‘置地广场’甚至还没有开始策划,大概需要八十年代初才能开业。整个中环,特别是金钟一带,甚至绿意盎然,有很多未开发的地皮。 而中环这边,老式商业大厦还很多,意味着重建的机会很多。 “哥,连卡佛百货!”妹妹陈美欣指着毕大街的连卡佛大厦,兴奋的说道。 连卡佛百货,那可是香港中产阶级和上流社会最喜欢逛的百货公司,是香港最高档的百货企业,里面很多商品都是来自海外的精品。 陈美欣虽然没有机会走进去过,但想必也是听说过。 就连郑秀英都听说过,她连忙说道:“听说里面的东西贵死啦,臭丫头你可别乱来!” 知道自己儿子宠自己的妹妹,郑秀英连忙打预防针。 陈耀泰确实是宠妹狂魔,而且也很爱自己的家人,所以马上说道:“妈,怕什么,我们现在也有钱,没关系的!” 说完,拉着两个女人就准备朝里面走。 郑秀英抱怨道:“这不是连房子都还没有买嘛!” 她倒是知道儿子有很多钱,前面用她的名义就赚了七十万,后来股市又那么红火,听儿子说早已经拥有上百万的股票。而且,儿子还是香港天线的大股东之一。 但没有实际的资产,她还是有些不安心的! 陈耀泰笑道:“今年就买半山洋房和豪宅,我最近都已经在物色了。放心吧!” 随后,三人走进连卡佛百货,这里面的东西果然很贵,上千的衣服比比皆是。 干脆一家人一人一套,最后花了大几千元,陈耀泰才心满意足带着人离开。 让人意外的是,郑秀英在连卡佛百货里,并没有丢儿子的脸,她一句话没有责怪儿子,反而很配合。只是在出门后,重新抱怨起来。 “妈,你要适应做贵太太,你儿子现在也算是富豪啦!” “好吧,你心里有数就行!” 事后,陈耀泰又带着家人走进文华酒店,吃了一顿中式大餐。 这是他发达以后,消费最高最高的一天,以前一家人都去陆羽茶楼、莲香楼等茶餐厅,逛永安、先施这样的百货。 陈耀泰已经开始期待3月份,毕竟那才是他事业真正的转折点。