随后的一周时间,恒生指数继续下跌,让很多人都见识到所谓的‘反弹’不过是昙花一现。自5月21日最高点861点,很快跌落至5月底的750点,而且后市看空依旧占据主流。
泰富发展的股价,倒是稳定在3.8港币每股,并没有继续大跌。不过如果后市依旧不容乐观的话,预计跌落至3.5港币以下也是有可能的。 毕竟有时候炒股的人(恐慌时),是不会管你每股净值是多少,他们只在意能不能马上见到钱;所以泰富发展账上的现金流,在他们看来也不是自己的,唯有早点套现,才能让他们安心。 当然。 陈耀泰已经不关心泰富发展的股价,毕竟哪怕是跌到3港币以下,与他也无太大的直接关系。 至于大盘继续下挫的可能性,他倒是希望最好是‘极速下跌’。 如果在6~7月跌至500点下方,他肯定要做一波短线的。毕竟要到了10月,才是石油危机的正式来袭(第四次中东战争爆发)。 泰富发展。 办公室里,陈耀泰询问邀请而来的关祖饶:“关教授,现在你已经拥有自己的置业公司,不知道对香港天线敢不敢兴趣?” 此时,关祖饶已经在励精大厦没有办公室,他的办公室在荃湾工厂。 不是陈耀泰够狠,而是这就是‘失败者’的下场,当初他也不是如此么! 而最近关祖饶成立了‘元祖置业’,开业那天,陈耀泰也是到场祝贺,毕竟两人也是一起创业,就算有很大的矛盾,但面子上是互相要给的。 关祖饶一听,谨慎的说道:“你什么意思?” 他大概听明白了,但是他知道陈耀泰可是个商场滑头,有好事未必轮得到他。 陈耀泰却没有想那么多,直接说道:“泰富发展打算低价出售‘香港天线’业务,当然不包括‘随身听’专利。如果你对天线业务还感兴趣,泰富发展可以以400万的价格卖给你! 天线业务,前后一共投入600万的资金,刨除在随身听研发工作室上的100万港币,也有500万的投入。 如今,陈耀泰折价卖给关祖饶,是他不看好天线业务的后市,也不想将精力放在那上面。 不过‘随身听’的专利,他当然不会出售,就算这两年搞不出来,三五年总能搞出来的。 关祖饶一听,马上也盘算起来! 和陈耀泰不同,他则认为随着香港电视的数量增加,天线业务还是不错的。 就是目前来讲,天线部门一年也可以盈利近百万。 “可以,不过得包含整个香港天线公司,你们只能拿走‘随身听’部门及专利!” “这是自然,连公司一起出售给你!” 账上肯定还有不少流动资金,估计一百万的样子,不过陈耀泰觉得天线业务能处理掉,已经是解决了一个麻烦。 虽然这笔生意亏了100万,但却不算什么! 泰富发展,已经彻底改头换面。 接下来如果发展科技事业的话,陈耀泰打算注册‘美的电子有限公司’,将随身听业务部注入这家企业,继续研发(目前的研发方向是将收、录影机进行缩小化)。 之后,陈耀泰就安排律师和属下,去完成这笔交易。 ....... 关祖饶也是感觉捡到一个便宜,喜滋滋的回到自己的元祖置业,准备安排交易。 手下大将周千盛闻言后,犹豫的说道:“老板,我怎么感觉陈耀泰是将烂摊子甩给你!” 关祖饶马上就不高兴了,毕竟他一直对外宣传,‘香港天线’是他一手策划的,也就是‘天线’是他的专利。 他马上说道:“你不懂科技产业,做好你的地产业务就是.....再说,400万而已,就是账上的现金、工厂的租金、设备等,也是有这个价值的。” 周千盛见关祖饶如此,马上改口说道:“这倒是,毕竟一年也能盈利近百万,后面说不定还能继续增长,也算元祖置业的一个新增收入业务。” 关祖饶马上就笑着点点头,刚才的不开心消失无踪。 “嘉慧园的业主怎么说?” “已经没有问题,价格还是120万,下周就可以过户。说起来,陈耀泰也住在嘉慧园,他还买成135万呢!” 关祖饶顿时来了兴趣,说道:“陈耀泰是几月份买的?” 周千盛说道:“听中介的人讲,是3月份买的,已经住进去两个月时间了。” 关祖饶顿时很开心,因为他买的比陈耀泰便宜,说明他找对了时机。 于是他说道:“行,这套房子买下来,我需要自己家入驻。” 也该享受了,关祖饶和陈耀泰差不多,香港天线上市后,也一直没有套现。 对于关祖饶来说,一开始是把香港天线当做自己的事业来做,根本没有想到有一天会被陈耀泰赶出公司。 而他原本的收入虽然高,住的房子也有1000平方尺,但毕竟不属于半山豪宅。 “嗯,包给我们来给您打理,老板有什么东西要买都可以交给公司来办,您只需带着家人入驻就行!” “行,先买下来再说!” 截止目前,元祖置业已经拿下尖沙咀的一个旺铺,面积980平方尺,交易价格为880万港币。 在巅峰时期,香港的铺子租金情况是:普通商铺的租金在每个月每平方尺5~6元,繁盛地区的铺子每月每平方尺15~30元,而尖沙咀由于是旅游区则高达100元。 而售价一般是每月租金的100倍,即5000元租金/每月的铺子,售价是50万。 元祖置业购买的那间铺子,巅峰时期是100元每月/每平方尺,售价要980万,可见有多么的值钱! 而如今价格跌了一成,只需要880万,关祖饶和周千盛都觉得捡到便宜了,迫不及待的下手买下。 殊不知,后面一半都不需要,旺铺和豪宅将跌幅最大。 陈耀泰今年3月份的时候,之所以宁愿高价购入嘉慧园的房子,是因为在买贵90万对他来说不过是洒洒水,他随时可以在金融上赚回来。 更加有一个重要的原因,他肯定是要买房的,因为他要安母亲郑秀英的心。如果他继续租房,郑秀英就会觉得儿子虽然赚到钱,但却不让人放心,连房子都要租。 正因为如此,陈耀泰才宁愿吃着一个‘亏’。