陈凡和云清瑶一起坐电梯来到了七十二楼，云清瑶打开了房门，让陈凡眼睛一亮，房子是精装修的，没有家具。
装修以简约为主，白色的墙漆、淡黄色的地砖、奶白色软装、平顶，墙面顶部边角做弧形形状。
比陈凡想像中更好，相比工厂里的宿舍，简直是天上地下。
云清瑶走向阳台，指着远处天边的棉花糖一样的云彩，说道：
“我最喜欢这房子的阳台，因为楼层高，无遮挡，视线好，可以三百六十度无死角地俯瞰鹏城的繁华。
当然了，也可以看到远处的大海。”
周围都是十多层的楼房，同小区的新房也只有三十多层，而这楼王却有七十三层，给人以鹤立鸡群的感觉。
“究竟是你买房，还是我买房？”
陈凡在心中暗暗吐槽，指着附近的几栋楼，故意逗云清瑶道：
“这栋楼这么高，比较节约空间，房价是不是比附近的要低一点？”
闻言，云清瑶面露惊容，看向陈凡的眼神充满了鄙视，道：
“小朋友，你知不知道，每高一层，施工要求就更高，成本也更高。
这栋楼的建筑成本是旁边楼层的两倍以上，虽然节省了土地面积，建筑成本却更高了。
如果单论房价，这栋楼王比旁边的那些高层高七百元一平方。”
前世的陈凡因为买不起房，对房子的研究很深，当然知道这些，却故意问道：
“好吧，既然楼层越高，成本越高，你说说，为什么要建那么高，比旁边的高两三层，不会被挡住视线，不也可以看得更远。”
云清瑶说道:
“高楼层采光好，视野好，一般而言，高楼层拥有更宽阔的视野，可以欣赏到更好的景色和风景。
空气质量高，离地面越高，空气质量越好，有利于呼吸新鲜空气。
噪音污染小，高楼层的噪音污染较小，尤其是远离街道的楼层。
高楼层更安静、私密性较好：高楼层通常会比较安静，楼层越高住户越少，不受厨房及卫生间管道排水影响，而且远离街道和一些杂音。
……”
云清瑶足足说了半个小时，总算大致将高楼层的好处说了一遍，然后道：
“我还要和小朋友说一件事，我们这个小区虽然也有公摊面积，但是，却又有赠送面积。
赠送面积和公摊面积一样，也就是说，这套房的套内面积真有一百二十九平方，动心了吧？
小朋友，你现在还觉得高楼不好，要不，我们去旁边的那些楼参观一下？”
没有公摊面积的房子，在鹏城真的很少，这也算是一大亮点。
别说陈凡本来就冲着高楼层而来，想着俯瞰整个鹏城，就算陈凡原本想买低楼层，也会被云清瑶说得心动了。
陈凡假装为难地说道：
“其实，我对这房子还是有一点不满意。
它太高了，周围没有遮挡，如果我站在阳台上，就会三百六十度无死角地被别人偷窥。”
云清瑶简直太无语了，道：
“楼层这么高，低楼层看不到你，地下太远，也看不清。
实在不愿让人看到你，可以考虑在家里装窗帘，别去阳台上遛达了。”
陈凡问道：
“还能再优惠吗？六十万有点贵，我全副身家都给你看了，也只有二十三万元。”
云清瑶笑道：
“你可以贷款呀，首付两三成就够了，你的钱足够了，甚至还可以留些钱买家具。”
陈凡说道：
“贷款是没问题，只是需要时间，我的银行流水里面就这笔二十三万，没有别的流水了。
你看能不能这样，我先付二十三万，给我半年时间，我把银行流水做出来，到时再贷款。”
陈凡对贷款也有研究，一早就有了计较。
“原则上是没问题。”
云清瑶说道：
“不只是银行流水的问题，你年龄太小了，未满十八岁，审批有点难度。
冒味地问一句，你离十八岁还有几个月？”
陈凡笑道：
“还有六个多月就十八岁了，这个倒是不用担心。”
云清瑶沉吟道：
“离十八岁不远了，年龄还是太小了，银行审批方面可能有麻烦。
你的父母在不在这边？或者有没有认识的，愿意为你担保的，有经济实力的朋友？
你稍等，我先问问银行的贷款经理。”
接下来，云清瑶打电话向银行那边说了一下陈凡的情况。
约莫十多分钟后，云清瑶挂了电话，说道：
“我问过了，你这种情况，如果没人担保，可以考虑提高首付，首付五成以上，贷款的审批速度也会快一点。”
陈凡看房的这几天，各种情况都考虑过，赵逸翔也放话了，如果钱不够，可以去找他。
因此，陈凡没什么好担心的，道：
“小姐姐，我们做事要讲究速度，我既然看上了这套房，是不是尽快落订，先付定金，以免被别人抢先一步？”
“那当然好。”
秀眉微蹙，云清瑶说道：
“可是，我们公司规定，定金是不可以退的。
在付定金之前，我有义务和陈先生说清楚，以免到时闹得不愉快。
如果陈先生付了定金，却发现不符合贷款要求，岂不是白白浪费了定金。
我只是个打工的，到时就算想帮陈先生拿回定金，也无能为力。
凭我的工资，我赔不起呀！”
说起正事，云清瑶没叫陈凡“小朋友”，而是以比较正式的“陈先生”称呼。
陈凡没想到，云清瑶挺会替人着想的，换了别的销售，只要陈凡肯付钱，就是她的业绩。
至于陈凡会不会因为贷不到款，而无法买房，又退不到定金，白白损失三万元，才不是她们关心的。
陈凡笑道：
“我是我们工厂里的技术骨干，只要我一开口，借个几万元不是问题，不就首付五成了吗？
我有二十三万，只要再借七万，不就够了？”
“十七岁的技术骨干？”
云清瑶以为陈凡在吹牛，劝道：
“陈先生，要不，你先考虑几天，如果能筹够三十万，再过来付定金。
你放心，只要你一个月之内过来，这房子都是你的，我不允许别人买。”
赵逸翔虽然资金比较紧张，借七万并不难，陈凡胸有成竹，道：
“好房子就要赶快拿下，就算是东拼西凑，我也能筹够钱，不用担心。
这附近有没有银行，我去取钱。”
云清瑶见陈凡坚持，她也相信陈凡虽然有点吹牛的成分，既然拿得出二十三万，筹够三十万似乎不难，也就没有劝阻了。
银行离小区有点远，怕陈凡对附近不熟找不到，云清瑶让司机送陈凡到银行取钱。
取钱，付定金，一切都很顺利。
临别前，云清瑶递给陈凡一张名片，说道：
“陈先生，上面有我的电话，有什么问题，可以随时联系我。”
陈凡刚拿到二十三万，急着买房，也没买手机，就要了云清瑶的企鹅号。