面前突然出现的美景,杨文杰看得呆了,半晌,才想起来自己正在谈事情,赶紧收束心神。
组织了下语言,随后道:“你看,首先,如果真的如你所说,房子没有问题的话,我现在是可以向你的公司注资的,也就是说,你公司出现的资金链断开的问题就不存在了。”
“其次,我本身就是做古玩生意的,提供几套房子的配置还是不成为问题的,当然,这些古玩你得跟我买。”
“最后一点,其实算是我的一点小私心吧,你们卖房所赠送的古玩肯定不会太多,而且价格也不会高到哪去,这就让一些原本喜欢古玩的买家感到欲求不满了,相信他们也会联系你们,询问你们的古玩是从哪里购进的,如果这个时候你们向他们推荐我的古玩店,那么我的古玩生意又能上升一大截,两全其美,你说是不是?”
前面两条还挺正常的,可这后面一条,杨文杰就显得有些得寸进尺了,无意间就又大了个广告,而且还是免费的那种。
当然,对于这种要求,柳飘飘当然不会拒绝,因为这本身就在他们的义务范围内。
只是她还是有些疑惑,问道:“你怎么确定会有人向我们打听那些古玩的来向?”
杨文杰笑道:“你前面也说了,你们的那批房子是政府项目,各种指标都很高,价格自然不可能低,一般能买得起的,都是有钱人,而而在你们柳家发生了这么多事情的前提下,还能被你的这个计划所吸引的,自然都是古玩爱好者,只要你们提供的古玩不是赝品,他们肯定不会仅仅满足于一些微不足道的赠品。”
柳飘飘听着点点头,明白了。
这就好像你到市场去卖一斤肉,老板送了你一些配料,回家之后你发现这些配料着实不错,又不好意思问老板要更多,那便只能向老板打听配料的源头,自己花钱去买了。
明白了这点,柳飘飘脸上露出笑容,一副公式化的语气道:“那么不知道杨先生你注资的条件是什么呢?如果想在短期内回收资金那基本是不可能的,虽然房子卖出去了不少,但因为银行拒绝再向我们贷款,光是维持公司运转就需要不少钱,可以说,这批房子就算全部卖出去,我们公司所能得到的,除了挽回被政府拒收的名声之外,实际收益并不多。”
“这点我当然明白,我注资的初衷也不是为了这个。”
杨文杰顿了顿,随后道:“其实我有一个问题想问一下你,你觉得有没有可能,就是以后将这种模式进行下去呢?”
柳飘飘不解:“什么模式?”
“就是将套房和古玩配套一起售出的模式。”
“不可能!”
柳飘飘直接干脆地回道:“我们现在每套房平均卖出去两百万,光是成本就超过一百五十万,再加上赠送的古玩都是三十万上下,每一套房子的实际收益不足二十万,如果长期以往,我的公司还不如倒闭了算了。”
这确实是个问题,杨文杰尴尬一笑,也不再说话了,只是心理还是在想着这个模式的可行性。
当下自己打理的三家古玩店,古易轩有主题营销模式,诚信古玩拥有大量忠实客户,只要正常操作,基本没问题。
可杂货铺在平台推出之后,仅有的一点优势也荡然无存,长此以往,原先的风光肯定要随着时间推移泯然众人,到时候再想抬头,就有些困难了。
但如果是通过与房子配套的方式,不仅能提高销量,更是可以起到很好的宣传效果。
把这做成是杂货铺的一种特点,也未尝不可。
去哪里找成本低质量又好的成品房呢?
杨文杰在思索着,却被柳飘飘打断,这女人是一刻也等不了了,直接晃着杨文杰的肩膀:“杨先生,您决定好了吗?”
哟,这敬语都给用上了,杨文杰哪能考虑不好,赶紧道:“放心吧,我说过的话不会变卦,你先把我送到银行,我前期就可以给你转账五千万作为投资资金,不过咱们得签一个合同。”
“合同的内容是什么?”柳飘飘问道。
在这方面,她当然比杨文杰更加熟练,而她最关心的,自然是在合同上,杨文杰会加什么条件。
杨文杰想都没想,直接道:“我想以市场价购买你手头的股份。”
“这不可能!”
柳飘飘再次惊叫着,一副护犊老母鸡看老鹰的表情,冷冷问杨文杰:“你知道现在五千万能买我们公司多少股份吗?”
“多少?”这一点,杨文杰还真没想过。
柳飘飘幽然道:“接近百分之六十。”
“什么?”
杨文杰直接被吓到了,怪不得这女人不愿意卖给自己,这要真卖了,那柳家的公司就不姓柳而改姓杨了。
可他怎么也没想到,堂堂兰陵市最大房产公司,曾经市值几十亿的大公司,股份居然这么不值钱。
似乎看出了他的疑虑,柳飘飘道:“股份可以给你,甚至我可以让你成为除了我之外,公司最大的股东,但公司必须新柳。”
“你给我多少?”杨文杰眯着眼道。
从先前的谈话中,他得知现在柳飘飘手上就有超过百分之九十的股份,也就是说,只要对方给自己超过百分之十,就能成为除了她职位最大的股东。
如果这女人真的打算这样做,那他会毫不犹豫转身就走。
开什么玩笑,如果是以前,柳氏房产百分之十的股份他愿意用几亿去买,可现在嘛,五千万都能买百分之六十结果才给自己百分之十,谁会乐意?
柳飘飘不急不缓道:“我可以给你百分之四十一,这是我能给出的最大的极限了。”
杨文杰笑了,其实这个答案对他来说,已经很满意了,他可以计算得出,自己的股份加上其余股东的股份,加起来也只比柳飘飘的少一点点,而且除了自己,其余所有股东加起来都不到百分之十,这就让人感觉很爽了。