杜若和冯铮在电话里面约好周五中午看房,如果合适的话,当天就可以办过户手续。
这天上午结束课程后,杜若带上自己的银行卡和身份证,到学校门口和冯铮会合。
杜若急匆匆地来到学校门口,冯铮将车子停在路边,自己站在车子旁边等杜若。
“杜若,这里。”冯铮掐灭手中的烟,挥手示意。
“冯哥,麻烦你了。”杜若快步走到车旁,笑眯眯地道谢。
“你可别跟我客气,走,上车吧,我先带你去吃饭,吃完再去看房。”冯铮。
“那咱就随便吃点呗,没有意外的话,下午就可以直接去办过户手续了,不然明天周末休息办不成。”杜若干净利落的说。
“嗨,行,那我们去附近吃碗米线,吃完就看房。”萧逸女朋友看起来文文静静的,没想到也是个爽快人。
“你可以先看看资料,这是我根据你的需求整理出来的资料,给你做参考。”冯铮递给杜若一个文件袋,示意她可以先看看。
杜若打开,拿出里面的资料,跟画报手册一样,里面有图片和文字叙述,外行人也能看明白。
冯铮一边开车一边介绍:“你想买的写字楼,我手上符合你要求的有一处,在大学城附近金鹰大厦第五和第六层,上下两层加起来有1200平方米,电梯房,刚好有个老板因为资金周转不灵在处置资产,因为这边是新开盘的区域,如果全额付款的话550万。”冯铮细细道来。
杜若看着手中的图像,这个地方后期发展的很好,这栋大厦一直都很繁华,而且布局也好,买下来可以租给别人用作办公室,而且价格也不算贵。
“门面的话市中心有三个,两个大点的,每个面积有80平方米,一个小的,只有16平方米,都在繁华地段。”冯铮选出来的门面都不错,不管是转卖还是转租都很受欢迎。
杜若闻言,翻到门面的那一页,果然在市中心,寸土寸金,房价属于只升不降的那种。
“冯哥,这三个门面大概要多少钱?”杜若问。
“一百五十万。”冯铮说了个实诚价。
“你帮忙推荐的都挺不错的,等会儿吃完东西就去实地看看。”杜若把资料合上,心里很满意。
“哈哈,我就喜欢跟你这样的爽快人打交道。”冯铮大笑起来,“你跟萧逸不是一家人不进一家门,都很大气。”
“下次见到他,让他请你吃饭。”杜若笑言。
“那是必须的,他公司怎么样了?上次听他说开始盈利了。”冯铮一直都知道萧逸是个有本事的人,不会永远屈居在别人手下。
“发展的还不错,公司刚起步,比较忙。”不过现在不抓住机会,以后再想发展就难了。
“忙起来好啊,最近两年发展的很快,我们不奋力往前跑的话就会落后于人。”冯铮深有感触,去年自己从公司出来,单打独斗,现在也算是熬出来了。
“冯哥,你的公司发展的怎么样?”杜若过年的时候听说他自己单干,开了房地产公司。
“现在主要是做二手房、中介服务,团队有20人了,都很年轻,也很有拼劲,发展还不错。”冯铮对现在还比较满意,不过要想在这个行业立足,还得继续努力。
两个人说说笑笑到达目的地,在附近找了家店,随便吃了碗米线。
冯铮拿上钥匙,带着杜若上楼看房。
当目光触及这个写字楼毛坯的那一刻,仿佛进入了一个充满无限可能的艺术世界,未加雕琢的墙面、粗糙的地方,都散发着质朴而强大的魅力。
空间特别宽敞,如同等待被填满的宝藏之地。
巨大的梁柱撑起了一片广阔的天空,这是一个梦想起航的地方。
将两层看完后,杜若满意的点点头。
“冯哥,这两层写字楼我要了,这边还有套房吗?”杜若认真问。
“刚好附近有两套房子出售,都是九层新的二手房,两室一厨一卫的格局,90平方米,走,我带你去看看。”冯铮眼前一亮,高兴地带着杜若继续转移阵地。
杜若看完两套房后,觉得还不错,可以买下来租出去,等着升值。
杜若冲冯铮点头,示意自己也要了。
两个人跟赶趟一样去看完门面,开车回冯铮公司签合同。
在冯铮办公室,杜若坐在沙发上,惬意地喝着公司小妹送来的奶茶,吃着眼前的水果。
冯铮在路上就已经电话联系了房东来公司签合同,下午一起去办过户手续。
等冯铮将写字楼、二手房和门面的合同打印出来,几个房东也刚好到了。
在冯铮的介绍下,杜若和几个房东分别签订了合同,因为杜若全额付款,几个房东也很满意。
下午冯铮开车带着杜若他们去办理过户手续。
过户手续已完成,拿着新鲜出炉的房产本本,杜若到附近银行将钱如约转给几个房东。
双方都很满意地离开了。
回到车上,杜若看着自己手上的房产证,笑眯了双眼。
当着冯铮的面就跟萧逸打了电话。
“亲爱的,你猜我今天花了多少钱?”杜若迫不及待地说。
“宝贝花了多少啊?六百万?”萧逸轻声笑。
“不对,我今天买了两层的写作楼,1200平方米,还有两套90平方米的二手房,还有三个门面,一共花了820万元,我现在是名副其实的包租婆了哟。”杜若开心地笑起来。
“是是是,包租婆,辛苦了。”萧逸笑道。
“哈哈,我还要去其他大城市买房,以后我就全国各地都去收租。”杜若想想都美。
“好好好,以后我陪你到处收租,你今天买的房子准备做什么呢?”萧逸问。
“额,我还没想好呢,你说怎么处理比较好呢?”杜若有点头疼,自己要上课,没时间陪租客看房啊。
“还真是灯下黑,你身边不就有一个专业人士嘛,直接委托给冯铮呗,你就负责收钱,其他什么都不用管。”萧逸轻笑出声,给杜若出招。
“对哟,我怎么没想到呢,我马上找他,那就先这样了,拜拜。”杜若激动地说完挂掉电话,两眼发光地看着冯铮。
“怎么了?别这样看着我,我心里有点发毛。”冯铮吞吞口水,紧张地说,也不知道萧逸给她出了什么主意,这么激动。
“冯哥,我想请你帮个忙。”杜若有点不好意思地说。
“弟妹,你直接说什么事。”冯铮心里发毛。
“我想着反正你公司也在负责中介业务,那我今天买的写字楼、套房还有门面都托付给你,帮我租出去,我不着急,可以慢慢租,你只要把租金按时打给我就可以了。”杜若急忙说。
“嗨,我还以为是什么事情呢,这个完全没有问题,交给我,你就放心吧。”冯铮一听,这不是又在给自己送业绩么,可真是自己的大贵人。
“事不宜迟,咱现在就去签合同吧。”杜若想着今天把事情全部处理好,周末好好休息休息。
“行,这就签。”冯铮把杜若重新带回公司,让助理将合同打印出来。
杜若认真看完条款,修改了几处细节,然后双方签订委托协议,按照比例从房租中提取中介费和管理费。
杜若也将今天购置房产中介费付清,拿上新鲜出炉的房产证,打车回了别墅。
自从萧逸离开后,杜若每个周末都自己回别墅住,这里的安保不错,入住的人也越来越多。
将房产证放进卧室的保险柜中,杜若来到院子里,给花园里的花儿除除草,浇浇水。
每个星期都有固定的家政服务,杜若也不用自己动手打扫卫生。
萧逸之前就说过,希望杜若能去深圳过暑假,杜若想想,最后答应了对方。
晚上躺在床上,杜若考虑着自己的未来,文学创作者,无拘无束,可以到处去采风,充实自己,享受生活。
等杜涛放假了,在家里给他报高考培训班,争取考个好的大学。
家里父母和外婆身体都还不错,不用太担心。
趁着还没放假,自己先把驾驶证考了,以后出门更方便。
还有这部小说,已经更新了80万字,已经临近结尾了,自己草稿箱已经完结。
可以思考下一部小说了,这次自己想写一部轻松点的,甜甜蜜蜜的爱情小说。
想着想着,杜若睡着了,梦里带着对未来的期待,相信未来会更好。