贾瑞这两日在铁槛寺照看，虽说因着秦可卿丧期的缘故，人数多了数倍，但还是颇为自得，晨钟暮鼓声中，读书更能让人静下心来，心灵像是经过洗礼一般，怪不得读过往那些名人传志书中，都喜到深山古寺用功，确实效用大不一样。
不过到底铁槛寺是当日宁、荣二公修造用来停放京中过世的人口寄灵之所，比不得寻常香火寺庙，单单修建的阴阳两宅，多少让人有些忌讳。
到了送殡日子，一路热闹非常，且不说京中各家勋贵达官沿途搭建祭棚祭拜，单单城外，依着宁国公府的吩咐，也是搭了十数处凉棚，给送殡的亲朋沿路歇息。
等到远处喧天乐声传来，铁槛寺中接灵僧众齐出，各演佛事，只见前面法鼓金铙，幢幡宝盖，白压压的一片，往这边移动过来。接着摆设香坛，安灵于内殿偏室，贾瑞随着贾珍款待一众亲友，安排饭食，一直到太阳偏西，宾客方才渐渐散了。
那些个公侯勋贵，显官诰命送灵到了铁槛寺，有的在这用了饭然后辞去，有的不吃饭就散了，独留下至近的亲戚并族中之人，要等到做完三日安灵道场方回。
这里已经没贾瑞什么事了，到了晚间，他也告辞回城了去。
贾芸与他一并回家，贾芸见贾瑞身边无人，便道：“瑞大叔，前些日子吩咐的事儿有了些眉目，正好趁着回去的路上，报于你一二。”
自贾瑞中了举，几次大喜事接待、排宴等，贾芸都跟着忙前忙后，前些日贾芸母亲来到贾代儒家，向老太太央告，给贾芸求个职事儿谋个衣食，贾瑞听了，也信任贾芸的品性，就答应了。反正以后要用人，家里如今多了宫儿桂儿两个贾珍送的小厮，听贾代儒说，还要去外面买两个。
不过官面上的来往，还是要自己家里人来做才行，有些事不是奴仆下人身份够的上的，所以贾瑞也有意培养贾芸，他想上进，不妨就在能力范围内推一把。
“依着瑞大叔给我的图样，周围几里地，差不离的侄儿都转了一遍，除了咱们贾家的地界，外面的我谈妥了六家，都是空置或者准备要搬的，已交了定银，空了就可签契到衙门办理。只不过这几处地方都不相连，瑞大叔要起宅子，地方都小了些，若是要两两连在一起，那未免又太大了。”
贾瑞近日吩咐贾芸围着贾府去买地皮，名义上说自家要重新起一份宅院——他如今地位不同，这个理由也说的过去。实际上贾瑞却另有打算，如今贾元春在宫里面还没有什么消息，他总不能拿这个作为理由，况且他谋划颇大，现在就把前期工作开始做起来，但还是远远不够，单一项银子，就穷困的很。
果不然贾芸又接着说道：“如还要继续去买地，瑞大叔支的一千二百两还差远一些，我这剩下的已经不多了，是不是要去老太太那里再支一些？”
贾瑞道：“这事本就瞒着家里，老太太那里我都是用别的借口支取的银子，家里也没几个了，这些银子有多半还是我自个儿筹来的呢。你跑了那么久，也知道行情了，给我估算估算，把我给你的地图上的地儿都买下来，花费需要多少？”
贾芸一听，心道这瑞大叔犯了哪门子的病，怎么忽然这么大胃口，你想要起新宅子，如今你考上了举人，那是理所应当，不过也要看清自己的身份呀，一个小小的举人，你筹划买的地都超过了贾家两个国公府加起来的地方还大，你想要干什么，难道要盖皇宫吗？
当下面色略有为难道：“后面这一大片地，虽说有些是荒地，有些河塘，有些菜地，毕竟还有许多人家，有些人家住了几辈子，如让人搬走的话那地价就不比市价了，拢共加起来全算上，我估摸着起码得花费四五万两银子才能够。”
“这样啊？”贾瑞暗忖，四五万两银子确实不少，但也不是太多，就贾府上，贾母自不必说，王夫人应该有，王熙凤估计也能凑的出来，东府那里，贾珍更不用说，他家里为长房嫡系，继承了大量土地房舍，就一个秦可卿的丧事，花费都不止四五万两，也拿得出来，不过这事不能和他们一起做，或者现在不能和他们一起做，不然他就沦为了小股东了，或者被一脚踢开都有可能，为今之计，只有动用手段，使用金融杠杆，来撬动这个大项目了。
眼看着元春就要入主凤藻宫，到时候喜讯传来，开始营造大观园，那时候他再要启动项目，不单单是时机晚了，买地花费的代价估计也得翻上几翻。
自古以来，炒地皮，搞“房地产开发”，那都是得需要有“信息差”才能赚的盆满钵满。
当然这些计划现在不能都告诉贾芸，毕竟没法解释贾府要盖省亲别墅大观园，只能暂时以自家要起新宅子为借口了。
贾瑞道：“银子上面你不用管，我自有办法，你只管去收地，越多越好。”
贾芸笑道：“我倒忘记了一事，瑞大叔吩咐我稍微透漏些买地起宅子的事，那薛蟠听到，果然热心，在我面前说，瑞大叔缺钱了尽管去找他去，三二千两银子，不在话下！”
贾瑞听了，心道：这薛蟠，就是好算计。哈哈大笑，道：“二三千银子就打发了？你且再添一把火，可稍再放一点消息，说我准备起一座大大的花戏楼，请遍天下名角戏班子，到时候海内外宾客纷至，作出一番大生意来。”
“真的，原来瑞大叔有这么深的谋划，我起初还想差了，真真该是打嘴。”贾芸听了，不由眼前一亮。
又道：“只是若要做此生意，瑞大叔为何不到两府上去，后廊上还有许多空地，正好在图上咱们买的地和两府的中间，从府上把地过过来，可比在外头买花费要少上许多了。”
“这中间一大片是大观园的位置，贾瑞哪能用到，况且以后开发，还要借着营造大观园的便宜。”当然这些话现在不能跟贾芸说，只说道：“做生意讲究位置风水，花戏楼我心中已有大略方向，不宜改动。”